Bộ từ khoá SEO là danh sách truy vấn mục tiêu của một hợp đồng SEO, dùng làm căn cứ lập nội dung và nghiệm thu. Theo bảng giá MOMD năm 2026, gói SEO Tổng thể nhắm 50–500 từ khoá mục tiêu, với KPI 70% từ khoá vào Top 5 trong 90 ngày. Danh sách ấy vì vậy quyết định KPI dễ hay khó đạt. Bài này nêu 7 phép kiểm để người thuê tự soát danh sách do bên dịch vụ đề xuất trước khi ký duyệt, bằng Search Console, Keyword Planner và chính website.
Bộ từ khoá SEO là gì và một hợp đồng nên có bao nhiêu từ?
Bộ từ khoá của một hợp đồng SEO là danh sách các truy vấn mà website muốn xuất hiện, kèm trang đích và số đo của từng truy vấn. Chưa có khảo sát độc lập nào được công bố kèm phương pháp về số từ khoá hợp lý cho một hợp đồng SEO tại Việt Nam. Mốc kiểm được là khoảng MOMD ghi cho gói SEO Tổng thể: 50–500 từ khoá mục tiêu, theo bảng giá MOMD năm 2026. MOMD chưa công bố số từ của từng hợp đồng, nên con số ấy phải nằm trong báo giá.
- Nhiều từ không tự nó tốt hơn: mỗi dòng thêm vào là một dòng cần trang đích, nội dung và số đo riêng.
- Khi KPI tính bằng tỷ lệ, số từ là mẫu số: danh sách càng dài thì số từ được phép trượt càng nhiều.
- Nên đếm cả số nhóm, không chỉ số dòng: nhiều dòng là biến thể gần của nhau chỉ ứng với một nhu cầu tìm kiếm.
- Câu cần hỏi bằng văn bản khi nhận báo giá SEO tổng thể: hợp đồng này có bao nhiêu từ, chia thành bao nhiêu nhóm, mỗi nhóm trỏ về trang nào.
Cách chọn từ khoá SEO khi thuê dịch vụ: ai đề xuất, ai duyệt?
Khi thuê dịch vụ, cách chọn từ khoá hợp lý là bên dịch vụ đề xuất danh sách, còn người thuê duyệt từng nhóm; đây là cách chia việc của bài viết này. Theo quy trình 6 bước MOMD công bố năm 2026, bước Strategy ở tuần 2–3 cho ra nhóm từ khoá chia theo ý định tìm kiếm, lộ trình nội dung 6 tháng và KPI baseline. KPI baseline là mốc số đo ban đầu. MOMD chưa công bố ai chọn và ai duyệt danh sách, nên cần hỏi trước khi ký.
- Bên dịch vụ đề xuất vì đó là việc của họ: tài liệu «Do you need an SEO?» của Google xếp nghiên cứu từ khoá vào các dịch vụ hữu ích của người làm SEO.
- Người thuê duyệt vì họ biết khách gọi sản phẩm bằng chữ gì. SEO Starter Guide của Google lưu ý người rành chủ đề và người mới có thể dùng từ khoá khác nhau.
- Người duyệt chọn theo ba câu hỏi rút từ bảng 7 phép kiểm: từ khoá có người tìm không, có khớp sản phẩm sinh lợi nhất không, đã có trang đích chưa. Vì vậy người duyệt nên là người nắm số bán hàng.
- Cùng tài liệu «Do you need an SEO?» gợi ý hỏi người làm SEO: họ đo thành công bằng cách nào. Với danh sách từ khoá, hãy hỏi thứ hạng đo bằng công cụ gì, ở đâu.
- Việc duyệt cần để lại dấu vết: danh sách ghi ngày và tên người duyệt của hai bên. Trong bài này, «ngày ký» là ngày hai bên ký duyệt danh sách. MOMD chưa công bố danh sách được chốt trước hay sau khi ký hợp đồng; hãy hỏi mốc ấy.
Một bảng từ khoá SEO do bên dịch vụ giao cần những cột nào?
Một bảng từ khoá SEO đủ để duyệt cần 8 cột; đây là cách chia của bài viết này. Tám cột là từ khoá, nhóm, ý định tìm kiếm, trang đích, lượng tìm kiếm, nguồn của con số, thứ hạng tại ngày ký và nhãn thương hiệu. Theo tài liệu trợ giúp Search Console của Google năm 2026, báo cáo Hiệu suất nhóm dữ liệu bằng các phương diện, trong đó có cụm từ tìm kiếm, quốc gia và thiết bị. Nhờ vậy người thuê tự kiểm được cột thứ hạng trên tài khoản của chính mình.
- Lượng tìm kiếm và nguồn của con số: mỗi con số đi kèm tên công cụ, khu vực và ngày lấy số. Thiếu ba thứ ấy thì không ai kiểm lại được.
- Trang đích: ghi địa chỉ trang cụ thể. Trang chưa có thì ghi rõ là trang sẽ viết, kèm tháng dự kiến.
- Thứ hạng tại ngày ký: ghi vị trí và ngày đo, để tách từ đã đứng cao sẵn khỏi từ sẽ được đẩy lên.
- Nhãn thương hiệu: đánh dấu dòng nào chứa tên doanh nghiệp hoặc tên sản phẩm riêng. Cột này kiểm bằng bộ lọc thương hiệu của cùng báo cáo.
- Bảng nên được giao bằng tệp bảng tính sửa được, không phải ảnh chụp, để người thuê tự lọc và tự đếm.
Nhóm từ khoá SEO theo ý định: vì sao mỗi nhóm cần một trang đích?
Nhóm từ khoá SEO là các truy vấn cùng một ý định tìm kiếm, gom lại để một trang trả lời. Theo mô tả dịch vụ của MOMD năm 2026, nghiên cứu từ khoá là hạng mục thứ 2 trong 6 hạng mục dịch vụ. Hạng mục này chia nhóm bằng ý định tìm kiếm và gắn mỗi nhóm với một trang đích. Một trang đủ cho cả nhóm. SEO Starter Guide của Google ghi rằng hệ thống đối sánh ngôn ngữ hiểu một trang liên quan tới nhiều truy vấn, kể cả khi trang không dùng đúng từng chữ.
- Một nhóm, một trang: nhiều biến thể của cùng một nhu cầu không cần mỗi biến thể một trang.
- Dấu hiệu nhóm sai: hai dòng khác ý định, một dòng hỏi giá và một dòng hỏi cách tự làm, bị gắn chung một trang.
- Dấu hiệu thiếu trang: nhóm có ý định mua nhưng cột trang đích để trống hoặc ghi một bài blog.
- Cột nhóm còn dùng để đếm: nếu KPI tính trên số dòng, nhóm nhiều biến thể gần sẽ chiếm nhiều dòng của mẫu số.
- MOMD chưa công bố mỗi nhóm gồm bao nhiêu từ; hãy hỏi số nhóm cùng lúc với số từ.
Lượng tìm kiếm của từng từ khoá tự kiểm ở đâu?
Lượng tìm kiếm của từng từ khoá tự kiểm được ở hai nơi: Keyword Planner của Google Ads và báo cáo Hiệu suất của Search Console. Theo trang trợ giúp Keyword Planner của Google Ads năm 2026, lượt tìm kiếm trung bình hằng tháng của một dòng đã gồm các biến thể gần của từ khoá ấy. Người lấy số chọn khu vực, khoảng tháng hoặc mạng tìm kiếm khác thì ra số khác; mặc định là trung bình 12 tháng. Vì vậy một con số không kèm công cụ, khu vực và ngày lấy thì không kiểm lại được.
- Keyword Planner (Công cụ lập kế hoạch từ khoá): cho số lượt tìm trên Google ở khu vực đã chọn, dùng được cả khi website chưa có thứ hạng nào. Trang trợ giúp ghi phải nhập thông tin thanh toán để hoàn tất thiết lập tài khoản thì mới dùng được các tính năng cơ bản.
- Search Console: lọc đúng truy vấn rồi đọc lượt hiển thị. Đó là số lần website đã hiện ra, không phải tổng lượt tìm của thị trường.
- Hai dòng là biến thể gần của nhau có thể mang cùng một con số, vì công cụ đã tính gộp. Cộng hai dòng ấy là đếm một nhu cầu hai lần.
- MOMD ghi dùng Ahrefs và SEMrush để nghiên cứu từ khoá. Khi bảng lấy số từ hai công cụ này, hãy hỏi số của công cụ nào, khu vực nào.
- Bài viết này không đặt ngưỡng lượng tìm kiếm tối thiểu: ngưỡng hợp lý tuỳ giá trị một đơn hàng của từng doanh nghiệp.
Từ khoá thương hiệu và từ đã đứng top sẵn có nên tính vào KPI không?
Từ khoá thương hiệu và từ đã đứng Top 5 trước ngày ký nên được tách riêng khi tính KPI; đây là khuyến nghị của bài viết này. Từ đã đứng Top 5 thì đã ở mức KPI yêu cầu ngay từ ngày ký. Theo blog Google Search Central năm 2025, cụm từ tìm kiếm có kèm thương hiệu thường dẫn đến các trang có thứ hạng cao hơn của chính website. MOMD chưa công bố hai loại từ khoá này có được tính vào KPI 70% từ khoá vào Top 5 của gói SEO Tổng thể hay không.
- Muốn tách dòng thương hiệu, người thuê dùng bộ lọc mà blog Google Search Central giới thiệu. Bộ lọc cho báo cáo Hiệu suất 2 chế độ xem: một của cụm từ kèm thương hiệu, một của cụm từ không kèm.
- Bộ lọc do hệ thống của Google tự phân loại, và Google ghi rõ đôi khi có cụm từ bị xác định nhầm. Hai bên nên tự chốt dòng nào là thương hiệu.
- Bộ lọc có điều kiện: tài sản Search Console phải là tài sản cấp cao nhất, và website phải đủ lượng cụm từ tìm kiếm và lượt hiển thị. Website chưa có bộ lọc thì tự dò tên doanh nghiệp trong danh sách.
- Phụ lục hợp đồng SEO có hai cách ghi: loại hẳn hai loại từ này khỏi danh sách tính KPI, hoặc giữ lại nhưng báo cáo riêng.
- Câu cần hỏi: từ đã ở Top 5 tại ngày ký được tính là đạt ngay, hay phải giữ được tới ngày nghiệm thu?
KPI 70% Top 5 tính trên bao nhiêu từ khoá?
KPI 70% Top 5 tính trên bao nhiêu từ khoá là điều MOMD chưa công bố; hợp đồng phải ghi con số ấy. Theo chính sách cam kết của MOMD năm 2026, KPI của gói SEO Tổng thể là 70% từ khoá vào Top 5 trong 90 ngày. Nếu mẫu số là cả danh sách đã duyệt, danh sách 100 từ cần 70 từ đạt và được trượt 30 từ. Đây là phép tính của bài viết này từ hai số MOMD công bố (số từ khoá của gói và 70%), không phải cam kết hay định mức của MOMD.
| Số từ khoá trong danh sách | Số từ phải vào Top 5 (70%) | Số từ được phép trượt | Điều cần hỏi |
|---|---|---|---|
| 50 | 35 | 15 | 15 từ trượt có được gồm những từ bán hàng quan trọng nhất hay không |
| 100 | 70 | 30 | Có nhóm từ nào bắt buộc phải đạt hay không |
| 200 | 140 | 60 | Các biến thể gần của nhau được đếm là một dòng hay nhiều dòng |
| 500 | 350 | 150 | Từ đã ở Top 5 tại ngày ký có nằm trong 350 từ đạt hay không |
- 50 và 500 là hai đầu của khoảng MOMD ghi cho gói SEO Tổng thể; 100 và 200 là mốc bài viết này tự chọn để minh hoạ.
- MOMD chưa công bố cách đo KPI: công cụ, khu vực, thiết bị, ngày chốt và từ khoá thương hiệu có tính hay không. Cả năm điều đều cần hỏi.
- Quy trình MOMD công bố ghi bảng theo dõi từ khoá lấy số qua Search Console và Ahrefs; công cụ dùng để nghiệm thu thì chưa công bố.
- Thêm hoặc thay từ khoá sau khi ký là đổi mẫu số. MOMD chưa công bố danh sách có được đổi sau khi ký hay không.
Bảng 7 phép kiểm bộ từ khoá trước khi duyệt
Bảng gồm 7 phép kiểm, mỗi phép có 4 cột: kiểm gì, tự lấy số ở đâu, dấu hiệu phải sửa danh sách và câu cần ghi vào phụ lục từ khoá. Các phép kiểm và câu mẫu là đề xuất của bài viết này, không phải quy trình của MOMD. Chỗ để trống trong câu mẫu do hai bên điền.
| Phép kiểm | Tự lấy số ở đâu | Dấu hiệu phải sửa danh sách | Câu cần ghi vào phụ lục từ khoá |
|---|---|---|---|
| 1. Từ khoá có người tìm không | Keyword Planner: số lượt tìm kiếm trung bình hằng tháng. Search Console: lượt hiển thị của chính truy vấn đó, nếu website đã xuất hiện | Dòng không có số; số không kèm công cụ, khu vực và ngày lấy | «Lượng tìm kiếm của từng từ lấy từ công cụ …, khu vực …, ngày …» |
| 2. Truy vấn thương hiệu hay không thương hiệu | Search Console, báo cáo Hiệu suất: bộ lọc cụm từ tìm kiếm có kèm thương hiệu. Website chưa có bộ lọc thì tự dò tên doanh nghiệp trong danh sách | Dòng chứa tên doanh nghiệp hoặc tên sản phẩm riêng nằm lẫn trong danh sách tính KPI | «Các từ khoá chứa … được liệt kê riêng và … tính vào KPI» |
| 3. Thứ hạng tại ngày ký | Search Console, báo cáo Hiệu suất: lọc từng truy vấn, chọn khoảng ngày sát ngày ký, đọc vị trí trung bình. Truy vấn chưa có lượt hiển thị thì chưa có số. Đối chiếu với bảng thứ hạng bên dịch vụ gửi | Từ đã đứng Top 5 sẵn nằm trong danh sách mà không được đánh dấu | «Thứ hạng gốc của từng từ đo ngày … bằng công cụ …; từ đã ở Top 5 tại ngày ký được tính …» |
| 4. Ý định tìm kiếm có khớp sản phẩm sinh lợi nhất | Sổ bán hàng: sản phẩm nào sinh lợi nhất. Chính website: trang nào đang bán sản phẩm ấy | Nhóm từ của sản phẩm sinh lợi nhất vắng mặt; danh sách chủ yếu là từ tìm thông tin | «Nhóm từ khoá ưu tiên là …, gắn với sản phẩm …» |
| 5. Mỗi nhóm từ khoá gắn một trang đích | Chính website: mở từng địa chỉ trang đích ghi trong bảng | Nhóm chưa có trang đích; hai nhóm khác ý định trỏ chung một trang; trang chưa có mà không ghi ngày bàn giao | «Mỗi nhóm gắn một trang đích; trang chưa có sẽ bàn giao trước ngày …» |
| 6. Các dòng trùng nhau vì là biến thể gần | Keyword Planner: các dòng mang cùng một số lượt tìm. Đọc lại danh sách từng nhóm một | Nhiều dòng chỉ khác dấu hoặc thứ tự chữ mà mỗi dòng vẫn được đếm riêng | «Các biến thể gần của cùng một từ được đếm là … dòng khi tính KPI» |
| 7. Ai được thêm, thay từ khoá và ngày chốt danh sách | Bản danh sách gửi kèm báo giá và dự thảo hợp đồng | Danh sách không ghi ngày; không nói ai được đổi; đổi từ không cần người thuê đồng ý | «Danh sách được chốt ngày …; mọi thay đổi cần văn bản đồng ý của hai bên» |
Hạn chế của 7 phép kiểm và khi nào không nên dùng
Bảy phép kiểm chỉ soát danh sách trước khi ký; chúng không dự báo được từ nào sẽ lên top. Website mới chưa có dữ liệu thì chưa dùng được Search Console cho phép kiểm 2 và 3. Lượng tìm kiếm trong Keyword Planner là số trung bình, không phải số của từng tháng. Bảng phụ mẫu số chỉ đúng với KPI tỷ lệ; hợp đồng tính phí trên từng từ khoá và gói SEO Local có KPI khác. Bảng cũng không thay việc đọc điều khoản hợp đồng.
Chạy 7 phép kiểm trên danh sách từ khoá bạn vừa nhận và đánh dấu những dòng phải sửa. Sau đó gửi danh sách kèm địa chỉ website qua trang Liên hệ hoặc Zalo 034 9324 993; MOMD gửi báo giá chi tiết qua email trong 48 giờ.